郑州北环以北流动人口减少房租下降 想租房可以去转转

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租房信息

核心提示|8月，是郑州传统租房旺季。昨天，大河报记者走访郑州租赁市场发现，随着高校毕业生走出校园，中小学学生面临开学，郑州各区房屋租赁价格有小幅上涨。三环内、郑东新区两房突破3000元/月，三房3500元/月至4000元/月，每月租金比5月份上涨100元到200元不等。此外，北三环以南的房子非常好出租，但北三环以北的空置房源较多，有租房需求的租客，可以多去北三环以北看看。

现状

今年租房旺季不及去年 一大型连锁中介租房量仅为去年同期一半

与去年8月郑州租赁市场异常火爆的情形相比，今年8月郑州租赁市场虽然租金小有涨幅，但是总体还算平稳。

郑东新区康平路一小区房东陈先生说，他家的房子四室两厅，想租4500元/月，空了3个月，还没租出去。

“如今郑东新区、三环内的房子租金坚挺，但是空置半年却仍租不出去，也属于常态。”李悦辉说。

郑州一大型连锁中介在郑州有28个门店。根据内部统计数据，现在一个月成交租房量是100多套，而去年此时，成交租房量在200套到300套之间。

河南王牌企划有限公司董事长上官同君表示，郑州今年租赁市场“不温不火”，原因是多方面的。其一，郑州房地产市场正在进行调控，市场较为稳定。其二，郑州大量的城中村拆除，短时间内流动人口减少，直接导致城中村附近去年租金上涨过快的小区，今年空置率提升，租金下降。其三，郑州推出了公租房等保障措施，有效稳定了市场。

李悦辉认为，郑州租赁市场不温不火的状态，可能会持续到年底。

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