买房又火了？房价真的还会涨吗？

近年来随着“房住不炒”深入人心，以及炒房客退出楼市，各个地方的房价都趋于稳定，不过最近在杭州发生的“万人摇”又引起了的很多人购房者的关注。杭州的楼市为什么会出现“万人摇”，难道房价又控制不住要不断上涨了吗?很多人对于这次杭州出现的“万人摇”事件都有自己的想法，下面就一起来看看究竟是怎么回事吧!

根据相关报道称，在今年6月初的时候，杭州远洋西溪公馆项目登记摇号，消息一出最终引来了将近6万人参与，这已经不是今年杭州第一次出现“万人摇”的壮观场景了，已经是第28次了;不仅仅是杭州出现了抢房的现象，南京同样出现了“万人摇”的景象，江畔都会上城新推出的223套房源，同样吸引了12815组买房人摇号，虽然没有杭州的规模大，但是阵仗也不小;在四川成都同样出现过“万人摇”的现象，在今年4月份的时候已经出现了6次，累计摇号的人数已经达到11.2万人次，发生在成都最近的一次“万人摇”是川发天府上城项目，一共引来了4万多人摇号。

此次杭州的远洋西溪公馆，虽然没有过多的宣传，但是因为它的隔壁是西溪湿地公园，以及距离1.9公里外的阿里巴巴西溪园区，这些足以证明它的地段相当好。不过这些还不是重点，最主要的还是它2.8万元/平方米均价，这样的价格诱惑力是非常大的，因为这样的价格相比较周边二手房的价格同样有一定的优势，二手房的价格在3-4万元/平方米，而你可以以2.8万元/平方米买到新房子，哪怕你不是刚需，买到手之后卖掉都可以赚到不少钱。

而之所以在杭州，南京，以及成都出现了“万人摇”的现象，主要就是因为这些城市出现明显的新房和二手房价格“倒挂”现象。这些地方的房价相比较周边的房价要低一些，这也就意味着摇到号买到房，就相当于你大赚了一笔，所以才会在多个地方出现“万人摇”的现象。很多人在看到“万人摇”消息的时候，往往都会联想到房源不足，价格上涨，从而引起很多刚需买房者的焦虑。

其实完全不要因为出现了“万人摇”而焦虑，正是因为出现了“万人摇”才说明了房子热销的现象已经大大减少了，仅仅出现了一次就受到这么多人的关注。如果将时光退回到十年前，那么“万人摇”，“日光盘”这些楼市消息几乎每天都可以看到，而且那个时候正是房地产“黄金期”，整个市场对于房子的需求是非常大的，所以房价才会不断上涨。

而随着时间的流逝房子已经从卖方市场变成了买方市场，在中国房子早已过剩，供给大于了需求。只是很多人的观念还是会停留在十年之前，当看到“万人摇”这个敏感词的时候就会出现焦虑感，认为房子还是会有涨价的现象出现，又害怕错过了买房子的最佳时期。而且卖房中介，同样知道购房者存在这样的心理，所以才会利用这些敏感的信息来进一步刺激市场。

所以说“万人摇”不是房价上涨的危险信号，而是楼市市场早已大不如前的挣扎罢了。对于刚需买房子的人完全不用担心房价会再次上涨，今后的房价总体趋势就是稳定。你觉得楼市再次出现“万人摇”还说明了哪些其他的问题呢?欢迎在下方留言，和大家一起分享一下吧!

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